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上周英国财政大臣菲利普·哈蒙德(Philip Hammond)宣布放弃收取费用后,曼彻斯特的地产代理商一直感到震惊

根据lettingfees.co.uk,在曼彻斯特市中心支付的平均费用从50英镑到694英镑不等

然而,尽管有人对这一举动表示欢迎,但其他人声称,仅仅取消费用最终会对租户造成最大的伤害

在最近的一项研究中,让代理商Upad.co.uk作为房地产经纪人希望将成本转嫁给房东,大约40%的业主希望增加租金以弥补他们随后的损失

正如预期的那样,自该公告发布以来,该行业的某些角落普遍存在愤慨,住宅租赁代理协会(ARLA)呼吁禁止该禁令

住宅租赁代理协会(ARLA)董事总经理David Cox表示:“禁止让代理费用是一项严厉的措施,并将对租赁市场产生深远的负面影响

“禁止收费将最终伤害最多,政府打算帮助最多的人

”而且似乎ARLA并不是唯一一个将此举视为完全消极的人,而高街道机构同样对此感到震惊

对房地产经纪人的攻击

Julie Twist物业负责人Julie Twist说:“令人难以置信

我真的不知道该说些什么

“根本没有考虑过,我认为代理商必须坚持到底

不可避免的租金将会增加,它所要做的只是以不同的方式掩盖费用

“朱莉清楚地知道,这只会影响租户,她说:”绝对“

Jackson-Stops&Staff董事长Nick Leeming表示:“虽然废除租赁费用的公告似乎对租房者来说是个好消息,但经验表明,租户的任何储蓄都可能会转嫁给房东,后者依次转让给房东

然后,当他们寻求支付他们的费用时,可以通过增加租金将他们传回租户

“这项立法是短视的,对近几个月面临成本增加的业主来说是一个进一步的挑战

”这种情绪得到了位于曼彻斯特市中心的Ascend Properties销售总监Ged McPartlin的回应,他认为成本最终不会使预期目标受益

他说:“这是失败的租户,自印花税变更以来,曼彻斯特的租金已上涨8%

“虽然菲利普哈蒙德认为禁止租赁代理费可以帮助数百万私人出租房屋,但这可能会产生与房东寻求收回成本相反的效果

“虽然有些代理商收取过高的费用,但全面禁止这些费用会给房东增加额外的压力

“每个其他部门的其他服务都需要收费;百万美元的问题是为什么现在这不适用于让代理商,以及为什么这又是一个传递给房东的惩罚

“来自仲量联行的李希尔说:”它还没有生效,但我认为这是一个仓促的举动

“显然,我认为在某些情况下,一些代理商滥用整个租赁费用的情况,收费高于他们应该做的

“但这笔费用是为了支付一系列服务的费用,例如参考,我们必须付费

因此,如果没有费用,那么我们将不得不以某种方式承担这笔费用,并且可能会转嫁给房东

“尽管宣布了这一消息,但不会立即做出改变,而且这个问题将不得不通过议会程序,以及咨询期

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